不動産の売却について 「不動産を売却する」ということは、一生のうちに何度もあることではないと思います。 売却をお考えになられた背景には、皆さまそれぞれに、いろいろとご事情があることと思いますが、共通して言えることは、大切な財産をお売りになるということですね。 『少しでも良い条件でお売りになりたい、失敗はしたくない』 と...

はじめに 諸費用を見落としている方が多いため本日はその「諸費用」の話しです。 物件をおさがしのときに、どうしても住宅の価格にばかり目が行ってしまう方が多いのではないでしょうか。 「諸費用」は見落とされる傾向があるようです。しかし、不動産は高価な買い物となりますので諸費用もバカになりません。 諸費用のいろいろ 不動産（例...

新年あけましておめでとうございます。 新年あけましておめでとうございます。 旧年中は大変お世話になりました。 本日1月6日から通常営業をさせていただきます。 昼ごろから取手市は雪になりました。 午後は断続的に雪が降ってきましたが、久しぶりに雪かきが必要な天気となってきました。 新型コロナウィルスも昨年末には落ち着いたよ...

★リフォームしてのお引渡し物件です★ 取手市戸頭の中古戸建をご案内します。所在地は戸頭８丁目と戸頭９丁目の間です。 土地は約５９．１５坪と戸頭地区の敷地としてはゆとりがございます。 建物は木造２階建４ＬＤＫです。現在は写真のような物件です。昭和５６年２月築ですので築４０年の建物ですが、これからリフォームされてのお引渡し...

当社不動産サイトの希望条件登録より土地探しのお問合せがございました。 ご希望はエリアは、茨城県守谷市内の大井沢小学校学区内です。 ご予算は1500万円までということです。 面積は、記述がございませんでしたが50坪以上と言うことでしょうか。 物件の所在地としては、薬師台がご希望です。 備考に近隣の久保ケ丘、御所ケ丘地区で...

当社の不動産サイトから希望条件登録していただきましたお客様から土地探しのお問合せがございました。 今回は、新取手駅周辺の取手西小学校学区の土地というご希望です。 面積は50坪以上、ご予算1000万円までというご希望です。 取手西小学校ですと取手市内寺田地区と稲地区などになるのでしょうか。 エリアが限定されますが、この地...

当社の不動産サイトの希望条件登録より土地探しのお問合せがございました。 ご希望地域は、関東鉄道戸頭駅より南守谷駅周辺。 広さは220㎡から300㎡、約66坪から約90.75坪です。 ご予算は、１５００万円までとのご希望でした。 ご予算的にこの地域でお探しできるのではないかと思いますが、現在売却に出ている土地では、ご希望...

今回も当社の不動産サイト希望条件登録コーナーよりお問合せがございました。 ご希望は、守谷駅周辺の土地です。（ご希望は守谷駅が以前から断然人気となっています。） 徒歩10分以内がご希望とのことです。 ご予算は１８００万円から２５００万円まで。 土地をお探しの方にとって守谷市の人気は断然すごいです。 守谷市内で流通していま...

当社の不動産サイトの希望条件登録より土地探しのお問合せがございました。 ご希望のエリアは、つくばエクスプレス線「守谷」駅周辺。 バスの利用可とのことです。 土地面積300㎡（約90坪）前後。 ご予算は、1300万円までとのことですが、予算的にかなり厳しいかと思います。 市街化調整区域の要件を満たす方であれば可能かと思い...

今日はipadProのバッテリー交換を思い立ち、お店にバッテリー交換直ぐにできるか確認したところ、お店に在庫がないということで取り寄せを依頼しました。 第1世代のipadPro非常に活用しています。 購入当初は、ホームページの閲覧用でスマホよりも大きくて便利だねぐらいの使い勝手でした。 アップルペンシルを購入したことで...

セットバックあり 購入しようと思った土地の前面道路が狭い幅員が４ｍもない。 こういう時に、不動産会社はその道路がどういう道路かを調査をします。 まず、建築基準法上の道路か。建築基準法上の道路でないと建物は建てられません。 この「幅員４ｍの道路に間口２ｍ接道している。」これが、最低のラインです。 間口２ｍは消防車などが出...

こんな事案がありますご注意ください 土地や建物を売却する時に、不動産会社に仲介を依頼すると仲介手数料が必要になります。 土地を安く現金で買取をする不動産投資の会社が多数存在します。 大手の住宅関連会社も直接安く買取をしているようです 「当社は直接買い受けるので仲介手数料はいただきません」ということを言っているようです。...

今年の宅建の問題を見ていたら法定相続分がどうなるかという問題がでていました。 Aには死亡した夫Bとの間に子Cがおり、Dには前妻Eとの間にFとGがいる。Fの親権はDが有し、Gの親権はEが有している。AとDが結婚した後に、Dが令和3年7月1日に死亡した場合における法定相続分として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 ...

(いまだ、お問合せが来ていますが、こちらの貸店舗テナントは終了しました。 本日から柏市松葉町2丁目にあります貸店舗の募集開始をいたします。 柏市松葉町2丁目貸店舗（一括） 以前の借主は人気のパン屋さんでした。 スケルトン貸しです。飲食店可能ですが、各種業種で営業展開可能です。 物件概要は下記のとおりです 物件種目 貸店...

こんにちは、たくみ総合企画の羽生です。 本日は寒い1日ですが空はきれいな快晴、定休日です。 実はとなりの市つくばみらい市に小さな小さな山林を持っていまして、 そこを開墾し今年は唐辛子🌶類🫑を栽培しています。 久しぶりに行って収穫してきました。 とうがらしによっては赤いものもあれば緑のものも、 美味しいかどうかは料理の腕...

こんにちわ、たくみ総合企画の羽生です。 茨城県新型コロナウィルス感染者6人これは激減だ！ 本日10月12日（火）の茨城県は新型コロナウィルス感染者が6人確認されたと発表。 先週の火曜日が12人でその半数で６人。 分母が小さいけど50％減です。 東京都も77人でこれも激減で理由はなんだろう。 激減の理由はなんだろうか ワ...

Mis.AAA 取手市で新築住宅を考えているんだけれど補助制度があるのかな 取手市で家を新築する時に断然お得な「とりで住まいる支援（スマイル）プラン」があります ・市街化区域　・新築住宅　・住宅専有面積　・75㎡以上　・長期優良住宅　・住宅の新築（建売り住宅可）以上の要件に該当する方が対象です 補助額はいくらなのかし...

下記の条件にて、土地を探している人がいらっしゃいます。売却をお考えの方、是非ともご相談ください。 fa-arrow-circle-right買いたい！条件 エリア　　　：取手駅からひたち野うしく駅から徒歩２０分以内 土地　　　　：建築可能な土地　５０坪から６０坪 金額　　　　：１０００万円以内 売却をご検討中の方、空き...