はじめに はじめに、今回は売土地のはなしです。 昨日、公開した守谷市高野の土地の紹介をいたします。 市街化調整区域内にある土地ですが、広さと見晴らしを兼ね備えた売土地です。 この土地は守谷市高野にある土地です この土地は守谷市高野にある土地で、当社が媒介の依頼を受けております土地です。 立地は高台にあって見晴らしは私の...

「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」に加盟しました 株式会社たくみ総合企画はこの度、適正価格を提示して売主様の利益に沿った不動産取引に取り組むプロジェクト「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」に加盟しました。 「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」とは 街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲ...

10年住んでいないと駄目ですか 守谷市で良い土地、手ごろな土地があったので、説明を見たら、、、 「10年特例用地」と書いてありました。 市街化調整区域で自己用住宅を建築する要件のようですが。 でも、生まれたのも他県で今は東京に住んでいるのですが、やっぱり10年間その隣接大字には居住したことがないので、ダメですか。 私は...

はじめに もう、そろそろ１２月、新年を新居でとお考えの方も少なくはないのかと思います。 取手市や、守谷市の新築一戸建ての建売住宅の数がひと頃より激減している事情がありまして、スムーズな手順の購入計画が必要となっています。 気になる物件、これはという物件はございますか。 新築住宅のかしこい購入方法の第一歩は資金計画 今回...

１０月に入って今日は６日ですが、朝から寒さを感じますね。 事務所で相棒のグーグル・スピーカー氏に尋ねると、今日の取手市は最高気温は１４度、最低気温は１１度とのことです。 もうしばらくは半袖シャツでなんて思っていたのですが、この気温ですと半袖シャツで徘徊しているとm(__)mと、一人だけ浮いてしまうのでさすがに今日は長袖...

羽生社長 不動産の売却をお考えの方へ ご自分で今お持ちの、売りたいと思っているその不動産、土地や中古の住宅・マンションがいくらぐらいなのか相場を知りたいと思いませんか。 インターネットで検索するといくつか不動産の一括査定サイトというサービスがあるけど、なんか便利そう。 でも個人情報を入力しないといけないのは、チョットだ...

新築住宅を探すとしたら当社のページは便利です。 掲載されているのは、取手市＆守谷市＆つくばみらい市の新築物件です。 当社は、新築一戸建て（建売り住宅）の仲介手数料無料キャンペーン中です！ もし、気になる物件がございましたら、お電話でお知らせいただくか、メールをお願いします。 完成済み物件の内覧は、急いでご連絡ください。...

最近、特に質問が増えているのは、こんな質問です。 私の家がいくらぐらいで売れるのか、自分で調べる方法ってないですか？ ネットにある査定サイトって、私の個人情報がいろいろな不動産屋に配信されて、 知らない不動産屋から電話や訪問を受けなきゃならないのは、ちょっと。 まだそこまで考えていないので、概算がわかればいいんだけれど...

当社で会員登録されて土地をお探しの方がたくさんおられます。 ぜひ、周辺の土地を所有されている方で、売却可能の方、また是非売却したいという方がおられましたら、ご連絡をお願いします。 下記は時間の関係でほんの一部を紹介しています。 今後、追加でリストを紹介いたしますが、200組以上が当社の会員となって不動産特に土地探しをし...

取手市内で土地をお探しの方に見て欲しい情報です 住宅を建てるために土地をお探しの方はたくさんいるかと思いますが、なかなか良い土地が見つからないとお嘆きの方が多いのかもしれません。 首都圏からも土地をお探しの方がいることでしょう。 新型コロナの影響でテレワークが当たり前に進んで、郊外で広い土地を購入をお考えの方もおられる...

価格相場データベース（無料です） 過去の売買事例から算出 実際の売買事例から坪単価や価格帯を自動算出 「不動産会社ごとの相場価格」に左右されない新しい「相場価格算出」ツールです。 住所でもマンション名でもOK！ 売却希望情報を入力！ ...

たくみ総合企画のラクラク査定♪ 弊社では販売事例をもとに参考価格を楽々算出出来ます！皆様の大切な不動産を簡易的に算出できますので、お気軽にチェックしてみて下さいね！無料サービスです！ ...

不動産売却のよくある質問　Q＆A 売却について良くいただく質問をまとめました。ご参考にしてください。 売却のご相談について 家の売却を考えているのですが、まず何をするのでしょうか？ まず物件の査定を受けてください。 株式会社たくみ総合企画の担当者がご連絡させていただきます。 お客様のご事情や明渡しの希望時期などを考慮し...

売却に必要な諸経費について 不動産のご売却には、諸費用がかかります。 実際に、売主様のお手元に残る金額は、物件の売買価格から、これらの売却諸経費を差し引いた分になります。 「予想以上に売却諸経費が高かった…」 「もう少し手元に残ると思っていたのに…」と思っても、残念ながら手遅れです。 そんなことのないように、事前にしっ...

不動産の査定方法について 不動産の査定というと、「不動産会社の営業マンが家に来て、部屋の隅々まで見られるんでしょ？」と思われる方が多いのではないでしょうか？ これは、いわゆる『物件訪問査定』という方法で、実際に室内を拝見したうえで価格のご提案をさせていただくという、最も一般的で、かつ正確性の高い査定方法になります。 し...

仲介の流れについて このページでは、不動産売却の「仲介」について、詳しくご説明してまいります。 『不動産売却の流れ』とあわせてご覧いただけますと幸いです。 1.売却のご相談 「今のお住まいを買い替えたい。」「相続が発生した。」「毎月の返済が大変。」「資産を現金化したい。」など、売却の理由はさまざまです。 そんなときは、...

不動産の売却について 「不動産を売却する」ということは、一生のうちに何度もあることではないと思います。 売却をお考えになられた背景には、皆さまそれぞれに、いろいろとご事情があることと思いますが、共通して言えることは、大切な財産をお売りになるということですね。 『少しでも良い条件でお売りになりたい、失敗はしたくない』 と...

はじめに 諸費用を見落としている方が多いため本日はその「諸費用」の話しです。 物件をおさがしのときに、どうしても住宅の価格にばかり目が行ってしまう方が多いのではないでしょうか。 「諸費用」は見落とされる傾向があるようです。しかし、不動産は高価な買い物となりますので諸費用もバカになりません。 諸費用のいろいろ 不動産（例...