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はじめに 昨日は、６月最終の日曜日ということで、不動産の契約をされたお客様が多かったのではないでしょうか。 当社も、２件土地の契約がありました。 昨日は、土地の契約が２件あり１件は１０万円の土地でした。 １件は、１０００万円を超える契約でしたが、もう１件は１０万円の土地でした。 でも、１０万円といえども調査もしっかりし...

リングアンドリンク株式会社のインタビューを受けました。 街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲルのインタビュー 街の不動産ポータルTUNAGERUに加盟、不動産の売却のことならおまかせください。 最近は、相続の相談が圧倒的に多くなっています。 インタビュー記事、よろしければご覧ください。...

「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」に加盟しました 株式会社たくみ総合企画はこの度、適正価格を提示して売主様の利益に沿った不動産取引に取り組むプロジェクト「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」に加盟しました。 「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」とは 街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲ...

6月6日に不動産物件の一覧情報、詳細情報を表示するシステムを刷新し、運用開始いたしました。 かなり高機能ですので、ぜひ皆さんまずは使って見てください。 会員登録してお使いください 会員登録をしてご利用いただきますと、より機能性を感じていただけるのではないでしょうか。 マイページ機能は、不動産をお探しの方には必需品ではな...

この物件は、終了いたしました。 新着物件のご案内です。 取手市青柳の中古住宅です。 敷地面積４１１．７２㎡、約１２４坪と広い敷地です。 建物は平成４年４月築の６ＤＫです。 駐車場も３台、車種によってはもう少し可能のように思います。 周囲は、近くに田んぼがあったり、静かな環境です。 最寄り駅は常磐線取手駅徒歩３６分です...

この物件は、終了いたしました。 出ました取手市桜が丘２丁目の中古住宅です！ 現在リフォーム中です。 お引渡しは、2022年１０月頃の予定です。 価格は、１４９９万円。 駐車場も拡張されて２台可能となります。 この地域でお探しの方、ぜひこの機会に早めにチェックしてください。 詳しくは、たくみ総合企画のホームページでご案...

最近、特に質問が増えているのは、こんな質問です。 私の家がいくらぐらいで売れるのか、自分で調べる方法ってないですか？ ネットにある査定サイトって、私の個人情報がいろいろな不動産屋に配信されて、 知らない不動産屋から電話や訪問を受けなきゃならないのは、ちょっと。 まだそこまで考えていないので、概算がわかればいいんだけれど...

当社で会員登録されて土地をお探しの方がたくさんおられます。 ぜひ、周辺の土地を所有されている方で、売却可能の方、また是非売却したいという方がおられましたら、ご連絡をお願いします。 下記は時間の関係でほんの一部を紹介しています。 今後、追加でリストを紹介いたしますが、200組以上が当社の会員となって不動産特に土地探しをし...

価格相場データベース（無料です） 過去の売買事例から算出 実際の売買事例から坪単価や価格帯を自動算出 「不動産会社ごとの相場価格」に左右されない新しい「相場価格算出」ツールです。 住所でもマンション名でもOK！ 売却希望情報を入力！ ...

たくみ総合企画のラクラク査定♪ 弊社では販売事例をもとに参考価格を楽々算出出来ます！皆様の大切な不動産を簡易的に算出できますので、お気軽にチェックしてみて下さいね！無料サービスです！ ...

不動産売却のよくある質問　Q＆A 売却について良くいただく質問をまとめました。ご参考にしてください。 売却のご相談について 家の売却を考えているのですが、まず何をするのでしょうか？ まず物件の査定を受けてください。 株式会社たくみ総合企画の担当者がご連絡させていただきます。 お客様のご事情や明渡しの希望時期などを考慮し...

売却に必要な諸経費について 不動産のご売却には、諸費用がかかります。 実際に、売主様のお手元に残る金額は、物件の売買価格から、これらの売却諸経費を差し引いた分になります。 「予想以上に売却諸経費が高かった…」 「もう少し手元に残ると思っていたのに…」と思っても、残念ながら手遅れです。 そんなことのないように、事前にしっ...

不動産の査定方法について 不動産の査定というと、「不動産会社の営業マンが家に来て、部屋の隅々まで見られるんでしょ？」と思われる方が多いのではないでしょうか？ これは、いわゆる『物件訪問査定』という方法で、実際に室内を拝見したうえで価格のご提案をさせていただくという、最も一般的で、かつ正確性の高い査定方法になります。 し...

仲介の流れについて このページでは、不動産売却の「仲介」について、詳しくご説明してまいります。 『不動産売却の流れ』とあわせてご覧いただけますと幸いです。 1.売却のご相談 「今のお住まいを買い替えたい。」「相続が発生した。」「毎月の返済が大変。」「資産を現金化したい。」など、売却の理由はさまざまです。 そんなときは、...

不動産の売却について 「不動産を売却する」ということは、一生のうちに何度もあることではないと思います。 売却をお考えになられた背景には、皆さまそれぞれに、いろいろとご事情があることと思いますが、共通して言えることは、大切な財産をお売りになるということですね。 『少しでも良い条件でお売りになりたい、失敗はしたくない』 と...

はじめに 諸費用を見落としている方が多いため本日はその「諸費用」の話しです。 物件をおさがしのときに、どうしても住宅の価格にばかり目が行ってしまう方が多いのではないでしょうか。 「諸費用」は見落とされる傾向があるようです。しかし、不動産は高価な買い物となりますので諸費用もバカになりません。 諸費用のいろいろ 不動産（例...

★リフォームしてのお引渡し物件です★ 取手市戸頭の中古戸建をご案内します。所在地は戸頭８丁目と戸頭９丁目の間です。 土地は約５９．１５坪と戸頭地区の敷地としてはゆとりがございます。 建物は木造２階建４ＬＤＫです。現在は写真のような物件です。昭和５６年２月築ですので築４０年の建物ですが、これからリフォームされてのお引渡し...