今日はipadProのバッテリー交換を思い立ち、お店にバッテリー交換直ぐにできるか確認したところ、お店に在庫がないということで取り寄せを依頼しました。 第1世代のipadPro非常に活用しています。 購入当初は、ホームページの閲覧用でスマホよりも大きくて便利だねぐらいの使い勝手でした。 アップルペンシルを購入したことで...

セットバックあり 購入しようと思った土地の前面道路が狭い幅員が４ｍもない。 こういう時に、不動産会社はその道路がどういう道路かを調査をします。 まず、建築基準法上の道路か。建築基準法上の道路でないと建物は建てられません。 この「幅員４ｍの道路に間口２ｍ接道している。」これが、最低のラインです。 間口２ｍは消防車などが出...

こんな事案がありますご注意ください 土地や建物を売却する時に、不動産会社に仲介を依頼すると仲介手数料が必要になります。 土地を安く現金で買取をする不動産投資の会社が多数存在します。 大手の住宅関連会社も直接安く買取をしているようです 「当社は直接買い受けるので仲介手数料はいただきません」ということを言っているようです。...

今年の宅建の問題を見ていたら法定相続分がどうなるかという問題がでていました。 Aには死亡した夫Bとの間に子Cがおり、Dには前妻Eとの間にFとGがいる。Fの親権はDが有し、Gの親権はEが有している。AとDが結婚した後に、Dが令和3年7月1日に死亡した場合における法定相続分として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 ...