手狭という概念ですが人それぞれお持ちの事情で違うようです。
家の広さにも、手狭ということがよくあります。
建物の広さは、建築基準法で制限されています。
家族数によっては、部屋数を増やしたいと思っても希望通りにいかないこともあります。
住宅であれば建て替えも一つの選択です。
広く建て替えのきかない土地であれば、引っ越しを考えることもあるでしょう。
マンション住まいの場合はどうでしょうか。
良くお問い合わせいただくのは、
「できれば、守谷市に土地を求めて、住まいを新築したい。」
「守谷市の土地は、価格が高くて、お安い土地がないか。」
「守谷市に10数年住んでいるので、市街化調整区域内で土地を求め、自己用住宅を建築し今の住居は売却のうえ住み替えしたい。」
「4人家族ですが、３ＬＤＫの所有のマンション住まい。手狭という理由で開発許可がおりますか。」
要件を満たしているか否かということですが。
最初に述べましたように人それぞれの事情で違ってくると思います。
手狭という要件は基準書に書いてはありますが、土地が〇㎡、建物が〇㎡とは書いてありません。
もちろん、市の基準はあると思いますが、いろいろな事情を考慮して許可、不許可となりますので、
答えは、是非、市の方にご相談いただくのが一番だと思います。
既にお持ちの自己用住宅の処分の要件もあると思いますが、その辺も併せてご相談が必要かと思います。