はじめに はじめに。 今回は、中古住宅の売却の話です。 昨年9月に、隣の市の中古住宅の処分について相談したいと、電話をいただき日時を決めてお伺いしました。 実は、お電話でお話しするのも初めてのお客様で、なんでも市の空き家バンクの担当の方から当社を紹介を受けて電話をしていただいたとのことでした。 当該戸建て住宅の現場で打...

はじめに みなさん、不動産を購入する場合に一番に確認が必要なものは何だと思いますか。 皆様の答えも同じかなと思いますが1番は接道の道路です。 道路の確認点は 道路が広い、狭いも気になるところですが、建築基準法上の道路か否か 建築基準法42条の道路でないと建物の建設許可がおりません。 許可が降りないということは、せっかく...

取手市ゆめみ野の売土地募集 当社のホームページから、 取手市ゆめみ野の売土地をお探しのお客様の会員登録をいただきました。 この地域も最近物件が少なくなっています。 ご提案するのに大変苦労しています。 売却可能な土地をお持ちのお客様 お客様は取手市ゆめみ野の物件をお探しです。 ご予算は、２，５００万円位まで可能とのことで...

守谷市の売土地募集 当社のホームページから、 守谷市の売土地をお探しのお客様の会員登録をいただきました。 売却可能な土地をお持ちのお客様 守谷駅、新守谷駅からの物件をお探しです。 広さは１４０㎡から１６０㎡ぐらいをご希望されています。 ご予算は、２，０００万円位まで。 この周辺で土地をお持ちの方で、売却可能な土地をお持...

はじめに つくば市に行ってきました。 久しぶりの情報交換のためつくば市に行ってきました 本日は、つくば市の不動産会社の社長さんと情報交換のためつくば市に行ってきました。 つくば市まで当社がある取手市戸頭から約４０分の道のり。 道路がつくば市まで一本道で、きれいに整備されていて快適なドライブでした。 戸頭はまだまだ捨てた...

今回は、土地や建物を購入の際の契約書に貼る印紙の件です。 はじめに 通常、土地や建物を購入するときには、契約書を取り交わしますが、契約書には必ず印紙を貼ります。 売買契約書は通常２通作成します。 売買契約書は売主と買主が２通作成し保管しますが、この２通の契約書には収入印紙を貼らなければなりません。 もし、どちらかに貼っ...

はじめに 売りに出ていない土地などを、所有者に売却して欲しいと持ち掛ける際の話です。 今回は良くある話ですが、重要なはなしです。 あの空き地は売ってくれるのか 希望のエリアがあって、土地をホームページでいくつも見ながら探してみたが良い物件が見つからない。 そんな時に、自分でそのエリアを見に行ったら、自分の希望にあう空地...