相続された土地をお持ちのお客様へ

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まず、最近、次のようなご相談をいただきました。

「両親が亡くなり、不動産を相続しました。ただ、自分は既に持ち家があり、この土地を利用する予定もありません。どうしたものかと悩んでいます。」

実際、こうしたお声は年々増えており、相続した土地の取り扱いに悩む方が多くいらっしゃいます。

相続した不動産、売却するか保有するか迷ったとき

たしかに、親が住んでいた家や土地。
そこには多くの思い出や感情が詰まっているものです。

「すぐに売却するのも気が引ける」
「片付けが終わらないので、手をつけられない」
「家財道具がそのままで、見るたびに寂しさが込み上げてくる」

一方で、こうしたお気持ち、とてもよくわかります。
ですがその間にも、維持にかかる費用や手続きは静かに積み重なっていきます。

次に、相続した不動産には、以下のような税金が発生します。

さらに、空き家の状態が長く続くと倒壊や防犯リスクも高まり、「特定空家」に指定されると税額が6倍に跳ね上がることもあります。

もし相続税が発生する場合、早期に売却することで税負担の軽減が可能になるケースもあります。
たとえば、「配偶者の税額軽減」や「小規模宅地等の特例」などを活用するには、早期の遺産分割や売却が前提となる場合があります。

そこで、公的な情報もあわせて確認しておくと安心です。
🔗 外部リンク：
国税庁：相続税の申告（手引・案内）
法務省：相続登記の申請義務化

とはいえ、「家財が残ったままで売却なんて…」と心配される方も多いです。
そこで、弊社にすべてお任せください。

つまり、不動産の売却は、買主とのマッチングがすべてです。

そのうえで、当社（株式会社たくみ総合企画）は、取手市・守谷市・つくばみらい市を中心に、相続不動産の売却実績が多数ございます。

だからこそ、地元に精通した私たちが、地域に合った価格と売却方法をご提案し、スムーズな売却をサポートいたします。

もちろん、相続した土地や建物の扱いでお悩みでも、
今すぐ売却する必要はありません。
ただし、「何を決めなければいけないか」だけでも整理しておくことが、あとあと大きな違いになります。

最後に、「いつかは売ろう」そう思いながら年単位で放置してしまう方も少なくありません。
ですが、不動産には時間的な価値の低下もあります。

そして、「そろそろ動こうかな」
そう思われたその時が、最適なタイミングです。

その結果、取手・守谷・つくばみらいでの相続不動産の売却なら、株式会社たくみ総合企画へ。
宅建士・不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士が丁寧に対応いたします。

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なお、これから土地や住宅の購入を検討されている方向けに、実務目線でまとめた記事や物件情報は、株式会社たくみ総合企画のホームページでご案内しています。