不動産相続・税務2025-05-21

利用する予定のない土地や建物を相続されたかたへ

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たくみ総合企画オフィシャルブログ

利用する予定のない土地や建物を相続された方の中には、
「管理が大変」「税金が負担」「このまま放置していいのか」と悩む方が多いものです。
相続した不動産は、その後の活用や売却方法によって大きく状況が変わります。
ここでは、取手市・守谷市で相続不動産を扱う際のポイントを解説します。

相続した土地や建物をそのままにするリスク

相続した不動産を使わずに放置すると、固定資産税や草刈りなどの維持管理費がかかります。
また、空き家の状態が長く続けば、倒壊や不法侵入のリスクも高まります。
👉 放置する前に、相続した土地の売却・活用方法｜取手市・守谷市での賢い選択肢をご確認ください。

相続税と手続きの基本

相続税の対象となる場合には、税額をきちんと把握しておくことが重要です。
👉 詳しくは、国税庁：相続税の概要

また、相続登記は令和6年4月から義務化されています。
👉 詳細は、法務省：相続登記の申請手続案内

活用の選択肢

使う予定がない土地や建物でも、方法次第で価値を生み出せます。

売却して資金化する
賃貸住宅や駐車場に活用する
相続人同士で共有せず分割して整理する

👉 実際の流れを知りたい方は、不動産売却の流れをやさしく解説をご覧ください。

まとめ

利用予定のない相続不動産を放置すると、管理や税金の負担が続きます。
しかし、売却や活用を考えることで、資産を有効に生かすことが可能です。
迷ったら地元の不動産業者に相談するのが安心です。
取手市・守谷市・つくばみらい市に密着する 株式会社たくみ総合企画 が、皆さまの相続不動産の最適な選択肢を一緒に考えます。