新年に考えるマイホーム計画｜家探しは何から始めればいい？

公開日：2026/01/13

年が変わると、家の相談が一気に増えます。
理由はだいたい決まっています。

正直に言います。
動機としては、まったく問題ありません。普通です。

問題は、その次です。

「じゃあ今週末、とりあえず内見でも行ってみようか」

――ここから、話がズレ始めます。

家探しが失敗する人には、はっきりした共通点があります

先に結論を言ってしまいます。

家探しで失敗する人は、
考えなくていいことから考え始めます。

そして、
本当に考えなければいけないことは、だいたい後回しです。

はい、気持ちはよくわかります。
でもそれは、買うと決めてから考えればいい話です。

不動産屋が言うのも変ですが、
最初に考えるのは「家」ではありません。

暮らしです。

ここを考えずに
「新築か中古か」「平屋か2階か」を悩み始めると、
ほぼ確実に迷子になります。

これは感覚の話ではありません。
長年やってきた実感です。

次はお金の話です。
ここは、少し辛口にいきます。

「意外と借りられますね」

借りられる額と、安心して返せる額は、まったく別物です。

銀行が貸してくれる額＝安全な額ではありません。

住宅購入前の資金計画｜安心のマイホーム購入を叶える6つのポイント

それ、全部そろったらもう誰かが買っています。

情報は多いですが、すべてを自分で判断するのは大変です。