取手市 不動産売買情報 株式会社たくみ総合企画

2月は、不動産が一番動く3月の少し手前。
実はこの時期こそ、家探しを成功させるための大切なタイミングです。

春になると、転勤や入学に合わせて物件の動きが一気に活発になります。
良い物件は、あっという間に決まっていきます。

「もっと早く動いておけばよかった」

毎年、この言葉を聞きます。

だからこそ、2月は焦って探す月ではありません。
落ち着いて“準備を整える月”です。

なぜ3月は競争が激しくなるのか？

3月は人の移動が最も多い時期です。

・転勤
・進学
・新生活スタート

このタイミングに合わせて、購入検討者も増えます。

するとどうなるか。

良い条件の物件は、検討している間に決まります。

「家族と相談してから」
「もう一度見てから」

そう思っている間に申し込みが入る。

これは珍しい話ではありません。

では、2月に何をしておくべきか？

やることは、たった3つです。

① 予算をはっきりさせる

「いくら借りられるか」ではなく
「いくらなら安心して返せるか」

ここが大事です。

毎月の返済額だけではありません。

・固定資産税
・火災保険
・修繕費
・教育費

将来の支出も含めて考える。

以前書いた「住宅購入前の資金計画」の記事も、ぜひ読み直してみてください。
家探しの土台になります。

② 住宅ローンの事前審査をしておく

これはとても重要です。

事前審査が通っている方は、申し込みが早い。
売主様からの信頼も高い。

逆に、審査がこれからの方は、チャンスを逃しやすい。

取手市・守谷市周辺でも、人気エリアはスピード勝負になることがあります。

準備ができている人が、最後は選ばれます。

③ エリアの優先順位を決める

「取手市のどのエリア？」
「守谷市の駅徒歩圏？」
「学区優先？」

全部を求めると迷います。

優先順位を3つに絞る。

これだけで判断が速くなります。

今は“探す”より“整える”

2月は、無理に物件を決める月ではありません。

・家族で話し合う
・資金計画を固める
・エリアを歩いてみる

静かに整える時間です。

すると、3月に物件が出たとき——
迷わず判断できます。

不動産は「タイミング」より「準備」

よく聞かれます。

「今は買い時ですか？」

正直に言います。

買い時は人それぞれです。

ですが、後悔するかどうかは
準備で決まります。

焦って決めた家より、
準備して選んだ家の方が満足度は高い。

これは長年この仕事をしてきた実感です。

取手市・守谷市で家を探す方へ

地域によって動き方は違います。

守谷市は比較的動きが早い。
取手市はエリアごとに特色がはっきりしている。

だからこそ、地元を知る人間と一緒に整理することが近道です。

迷ったら、地元の不動産業者に相談してください。

取手市・守谷市・つくばみらい市で家探しをお考えなら、
株式会社たくみ総合企画が、準備の段階から丁寧にお手伝いします。

焦らなくて大丈夫です。

2月は、未来の安心を整える月です。