戸頭周辺でもイノシシ出没中！？自然と暮らしの境界で起きていること
Contents
はじめに｜親の土地を相続したけれど…
最近、次のようなご相談をいただきました。
「両親が亡くなり、不動産を相続しました。ただ、自分は既に持ち家があり、この土地を利用する予定もありません。どうしたものかと悩んでいます。」
こうしたお声は年々増えており、相続した土地の取り扱いに悩む方が多くいらっしゃいます。
相続した不動産、売却するか保有するか迷ったとき
親が住んでいた家や土地。
そこには多くの思い出や感情が詰まっているものです。
「すぐに売却するのも気が引ける」
「片付けが終わらないので、手をつけられない」
「家財道具がそのままで、見るたびに寂しさが込み上げてくる」
こうしたお気持ち、とてもよくわかります。
ですがその間にも、維持にかかる費用や手続きは静かに積み重なっていきます。
所有しているだけで発生する税金も
相続した不動産には、以下のような税金が発生します。
- 不動産取得税（相続時は非課税。ただし登記手続きが必要です）
- 固定資産税・都市計画税（所有者として毎年発生します）
さらに、空き家の状態が長く続くと倒壊や防犯リスクも高まり、「特定空家」に指定されると税額が6倍に跳ね上がることもあります。
相続税がかかる場合は早期売却で軽減可能なケースも
もし相続税が発生する場合、早期に売却することで税負担の軽減が可能になるケースもあります。
たとえば、**「配偶者の税額軽減」や「小規模宅地等の特例」**などを活用するには、早期の遺産分割や売却が前提となる場合があります。
🔗 外部リンク：
国税庁：相続税の申告要否判定
法務省：相続登記の義務化について
残置物の片付け・解体もおまかせください
「家財が残ったままで売却なんて…」と心配される方も多いですが、弊社にすべてお任せください。
- 貴重品や必要な物だけ取り出していただければOK
- 残りの荷物は整理された状態でも、未整理でも大丈夫
- 解体や整地が必要な場合も対応可能です
買主探しは「地元に強い」不動産会社がスピードと信頼の鍵
当社（株式会社たくみ総合企画）は、取手市・守谷市・つくばみらい市を中心に、相続不動産の売却実績が多数ございます。
不動産の売却は、買主とのマッチングがすべてです。
地元に精通した私たちが、地域に合った価格と売却方法をご提案し、スムーズな売却をサポートいたします。
迷ったら、まずはご相談ください
相続した土地や建物の扱いでお悩みでしたら、
今すぐ売却する必要はありません。
でも、「何を決めなければいけないか」だけでも整理しておくことが、あとあと大きな違いになります。
おわりに｜思い立ったら、たくみ総合企画に相談
「いつかは売ろう」そう思いながら年単位で放置してしまう方も少なくありません。
ですが、不動産には時間的な価値の低下もあります。
「そろそろ動こうかな」
そう思われたその時が、最適なタイミングです。
取手・守谷・つくばみらいでの相続不動産の売却なら、株式会社たくみ総合企画へ。
宅建士・不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士が丁寧に対応いたします。
📞 【お問い合わせはこちら】
🔗 無料相談フォームへ
👉 思い立ったら、たくみ総合企画に相談！
