新築戸建

取手市宮和田

藤代駅

宮和田小学校

宮和田中学校

価格	2,590万円
間取	3LDK	築年月	2026/06(建築予定)
建物面積	98.81m²(29.89坪)	土地面積	139.69m²(42.25坪)
所在地	取手市宮和田
交通	常磐線藤代駅まで徒歩8分

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物件番号：19320

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★
★JR「藤代」駅まで徒歩７分★全居室洋室★

こちらは、取手市宮和田にあります新築一戸建てです。敷地の広さは４２．２５坪、建物は２９．８９坪の４LDK＋カースペース（２台分）の２０２６年６月完成新築分譲住宅です。

◆２０２６年６月完成予定物件です♪
◆ＪＲ常磐線「藤代」駅まで徒歩約７分！通勤・通学にも便利♪
◆前面道路は、北西側４．０m公道面！！カースペース並列列２台可能です♪
◆会話が弾む対面式キッチンや水回り集中で家事動線がスムーズ♪
◆収納充実パントリーや、便利な家事ｺｰﾅｰ付♪
◆制震装置設置住宅～～ＳＡＦＥ３６５～～♪
◆学区は、宮和田小学校・藤代南中学校

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK18.0(2F)洋5.2、洋6.5、洋8.0
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	セットバック済	建築確認番号	第25UDI1W建12253号
接道	北西　4ｍ(幅員)　公道　16.3ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停		学区	宮和田小学校 1,200ｍ藤代南中学校 2,100ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、個別プロパンガス、公営上水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水（浸透式））【備考】：※宅地造成工事規制区域※容積率：前面道路幅員制限※法第２２条区域※建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有※TVアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール・フェンスは付きません。※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）【建物仕様】：システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,フローリング,複層ガラス,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,床下収納,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,建設住宅性能評価取得（予定含む）
周辺環境
情報更新日	2026年03月03日	次回更新予定日	2026年03月04日
取引条件有効期限	2026年03月17日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,590万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

取手市宮和田｜株式会社たくみ総合企画