新築戸建

取手市宮和田

ＪＲ常磐線「藤代」駅

宮和田小学校

藤代南中学校

価格	2,390万円
間取	4LDK	築年月	2026/03(1年未満)
建物面積	97.2m²(29.4坪)	土地面積	127.18m²(38.47坪)
所在地	取手市宮和田
交通	常磐線藤代駅まで徒歩13分常磐線龍ケ崎市駅まで徒歩22分

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物件番号：19157

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★
★JR「藤代」駅まで徒歩１３分★全居室南向きの明るい陽光が溢れる住まい★

こちらは、取手市宮和田にあります新築一戸建て全２棟の内の１号棟です。敷地の広さは３８．４７坪、建物は２９．４坪の４LDK＋カースペース（２台分）の２０２６年３月完成新築分譲住宅です。

◆２０２６年３月完成物件です♪
◆ＪＲ常磐線「藤代」駅まで徒歩約１３分！通勤・通学にも便利♪
◆前面道路は、西側４．０m公道面！カースペース縦列２台可能です♪
◆会話が弾む対面式キッチンや水回り集中で家事動線がスムーズ♪
◆ＬＤＫと一体利用可能な和室４．５帖♪
◆あると安心！！防犯カメラ付♪
◆制震装置設置住宅～～ＳＡＦＥ３６５～～♪
◆学区は、宮和田小学校・藤代南中学校

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDｋ16.0、和4.5(2Ｆ)洋5.5、洋6.0、洋8.0
建ぺい率	60%	容積率	163%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号	第25UDI1W建11263号
接道	北西　4ｍ(幅員)　公道　位置指定無　9.7ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停		学区	宮和田小学校 1,700ｍ藤代南中学校 2,600ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道（汚水・雑排）、雨水（浸透式）【備考】：※宅地造成工事規制区域※容積率：前面道路幅員制限※法第２２条区域※建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有※TVアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール・フェンスは付きません。※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）【建物仕様】：システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,フローリング,複層ガラス,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,床下収納,シューズインクローゼット,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
周辺環境
情報更新日	2026年03月03日	次回更新予定日	2026年03月04日
取引条件有効期限	2026年03月17日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,390万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

取手市宮和田｜株式会社たくみ総合企画