売地

つくばみらい市山谷

ＴＸ　「守谷駅」

稲戸井駅

価格	525万円
土地面積	495.88m²(150坪)	坪単価	3.5万円
所在地	つくばみらい市山谷
交通	関東鉄道常総線稲戸井駅まで徒歩53分つくばエクスプレス線守谷駅

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物件番号：19144

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

◆TXつくばエクスプレス「守谷」駅まで車で１４分◆１０年特例用地◆
つくばみらい市山谷の売土地全２区画B号地です。
敷地は１５０坪！住宅用地として最適です。建築条件なし！！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
◆学区は、伊奈小学校・伊奈中学校

☆　この地域でお探しの方必見です、現地をご覧になりませんか♪

物件詳細DETAIL

現況	更地	引渡時期	相談
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	畑	用途地域	無指定
取引態様	仲介	私道面積	-
建築条件	条件無	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
国土法届出	不要	都市計画	市街化調整区域
学区	伊奈小学校 1,310ｍ伊奈中学校 2,770ｍ	セットバック
接道	北　5ｍ(幅員)　公道　3.5ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停
特色/設備	【設備】：電気、プロパンガス、公共下水道【備考】：※１１４３－１の一部分筆後引渡しとなります。※１０年特例に該当する方は建築が可能な場合があります。農業振興区域内の農地です。建築には農振除外・農地転用届けが必要となります。※上水道本管は前面道路にないため、本管からの延長が必要になります。下水道は前面道路まで引込には別途料金が必要となります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。
周辺環境
情報更新日	2026年02月13日	次回更新予定日	2026年02月14日
取引条件有効期限	2026年02月27日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 525万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

つくばみらい市山谷｜株式会社たくみ総合企画