売地

つくばみらい市伊奈東

価格	450万円
土地面積	274m²(82.88坪)	坪単価	5.5万円
所在地	つくばみらい市伊奈東
交通	つくばエクスプレス線みらい平駅まで徒歩32分

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物件番号：19032

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

◆TXつくばエクスプレス「みらい平」駅まで車で７分◆両面道路私道幅員４．００m（建築基準法４２条１項３号道路）◆

つくばみらい市伊奈東の売土地です。
土地は有効面積２７４㎡（約８２．８坪）と広々とした敷地です。別に私道持分５５㎡（所有権1/1）
住宅用地として最適です。
周辺は静かな環境の立地です。但し、隣地にお墓がございますので、現地にてご確認いただきご判断をお願いします。

物件詳細DETAIL

現況	更地	引渡時期	即時
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	その他	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	55m²
建築条件	条件無	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
国土法届出	不要	都市計画	市街化区域
学区	伊奈東小学校 1,610ｍ伊奈東中学校 2,655ｍ	セットバック	無
接道	東　4ｍ(幅員)　私道　位置指定無　2ｍ(接面) 北　4ｍ(幅員)　私道　位置指定無　3.18ｍ(接面) 南　4ｍ(幅員)　私道　位置指定無　14.85ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停
特色/設備	【設備】：電気、公営上水道、公共下水道（引込済）、プロパンガス、【備考】：建築条件なし、両面道路（42条1項3号道路）、売主の契約不適合責任免責、現況渡し、公営水道の敷地内取出し工事代及び水道加入金は買主負担
周辺環境
情報更新日	2026年01月10日	次回更新予定日	2026年01月13日
取引条件有効期限	2026年01月24日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 450万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

つくばみらい市伊奈東｜株式会社たくみ総合企画