新築戸建新着

守谷市薬師台7丁目

ＴＸ守谷駅

大井沢小学校

御所ケ丘中学校

価格	2,990万円
間取	3LDK	築年月	2026/02(建築予定)
建物面積	90.72m²(27.44坪)	土地面積	133.87m²(40.49坪)
所在地	守谷市薬師台7丁目
交通	つくばエクスプレス線守谷駅までバス12分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：18873

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★

こちらは、守谷市薬師台７丁目にあります新築一戸建て全２棟１号棟です。敷地の広さは４０．４９坪、建物は２７．４４坪は３SLDK＋カースペース（２台分）、２０２６年２月完成予定新築分譲住宅です。

◆２０２６年２月完成予定物件です♪
★つくばエクスプレス線「守谷」駅までバス１２分！「大井沢小学校前」停歩４分♪
★閑静な住宅街！小学校や公園、病院等近くにあり子育て環境良好♪
★前面道路ゆとりの６．０m幅員で、２台駐車可能です♪
★1Fには子供の遊び場やお昼寝に便利な畳スペースあり♪
★２部屋につながるルーフバルコニー（９．７２㎡）♪
★学区は、大井沢小学校・御所ケ丘中学校

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)洋16.0、和4.0(2F)洋8.0、洋6.0、洋5.2
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第25UDI1W件09261号
接道	北西　6ｍ(幅員)　公道	諸費用
最寄りバス停	大井沢小学校前停歩7分	学区	大井沢小学校 550ｍ御所ケ丘中学校 1,800ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）【備考】：※宅地造成工事規制区域・法第２２条区域・絶対高さ制限１０ｍ・建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り・土地面積に協定地部分約１．１２平米を含む※TVアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール・フェンスは付きません。※敷地内に電柱が及び支線があります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）金利Aプラン【建物仕様】：システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,床下収納,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
周辺環境
情報更新日	2025年12月06日	次回更新予定日	2025年12月08日
取引条件有効期限	2025年12月20日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,990万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

守谷市薬師台7丁目｜株式会社たくみ総合企画