新築戸建新着

取手市光風台1丁目

JR常磐線「取手」駅

六郷小学校

藤代南中学校

価格	2,590万円
間取	3LDK	築年月	2026/01(建築予定)
建物面積	96.38m²(29.15坪)	土地面積	210.55m²(63.69坪)
所在地	取手市光風台1丁目
交通	常磐線取手駅までバス15分

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物件番号：18821

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★★JR取手」駅までバス１５分★前面道路約６．０m幅員の角地！解放感があります★

こちらは、取手市光風台１丁目にあります新築一戸建てです。敷地の広さは６３．６９坪、建物は２９．１５坪の３LDK＋カースペース（３～４台分＊車種により異なります。）の２０２６年１月下旬完成予定新築分譲住宅です。

◆２０２６年１月完成予定物件です♪
◆ＪＲ常磐線「藤代」駅までバス約１５分『光風台団地』停歩３分です♪
◆前面道路は、東側６．１m公道×北側６．１m公道の角地！ラクラク並列駐車♪
◆会話が弾む対面式キッチンや水回り集中で家事動線がスムーズ♪
◆ＬＤＫと一体利用可能なタタミｺｰﾅｰ付♪
◆あると安心！！防犯カメラ♪
◆制震装置設置住宅～～ＳＡＦＥ３６５～～♪
◆学区は、六郷小学校・藤代南中学校

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK17.2＋ﾀﾀﾐｺｰﾅｰ3.0(2F)洋8.2、洋5.2、洋7.0
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	宅地	用途地域	無指定
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	2026/01 下旬	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第HPA-25-11566-1号
接道	北　6.1ｍ(幅員)　公道　位置指定無　13.7ｍ(接面) 東　6.1ｍ(幅員)　公道　位置指定無　11.2ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停	光風台団地停歩3分	学区	六郷小学校 600ｍ藤代南中学校 3,000ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道（汚水・雑排）【備考】：※宅地造成工事規制区域・建蔽率：角地緩和・日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ※建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り※TVアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール・フェンスは付きません。※敷地内に電柱があります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）金利Aプラン【建物仕様】：システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,フローリング,複層ガラス,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,床下収納,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
周辺環境
情報更新日	2025年11月27日	次回更新予定日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月11日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,590万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

取手市光風台1丁目｜株式会社たくみ総合企画