新築戸建新着

つくばみらい市伊奈東

価格	2,599万円
間取	4LDK	築年月	2026/02(建築予定)
建物面積	102.05m²(30.87坪)	土地面積	218.62m²(66.13坪)
所在地	つくばみらい市伊奈東
交通	つくばエクスプレス線みらい平駅までバス21分

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物件番号：18724

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

★敷地６６坪超！！お庭広々日当たり良好★長期優良住宅★

こちらは、つくばみらい市伊奈東にあります新築一戸建てです。敷地の広さは６６．１３坪、建物は３０．８７坪の４LDK＋カースペース（３台分）、２０２６年１月完成予定新築分譲住宅です。

◆２０２６年１月完成予定物件です♪
◆つくばエクスプレス「みらい平」駅までバス約２１分『伊奈東自治会館前』停歩１分♪
◆対話の弾み対面式キッチン！広々LDK１７．７帖と一体利用可能な和室４．５畳♪
◆全部屋採光重視の南向き！アクセントクロスやニッチで室内は個性的な空間♪
◆水回り集中で家事動線スムーズ♪
◆学区は、伊奈東小学校・伊奈東中学校

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK17.0、和4.5(2F)洋6.7、洋4.5、洋9.0
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	22m²
引渡時期	予定	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第25UDI1W建06677号
接道	北　4ｍ(幅員)　私道　位置指定無　18.22ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停	伊奈東自治会館前停歩1分	学区	伊奈東小学校 2,000ｍ伊奈東中学校 3,000ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、個別プロパンガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※景観法・宅地造成工事規制区域・法２２条区域,・日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ・絶対高さ制限１０ｍ※私道負担あり※網戸・カーテン・証明・TVアンテナ等はオプションとなります。※電波障害等による共聴アンテナ・ケーブルTV等の接続及び使用料、放送受信に要する費用は買主負担となります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場施工上または価格改定等の情勢により変更する場合ございます。※長期優良住宅※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）【建物仕様】：システムキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,浴室乾燥機,バス１坪以上,床暖房,フローリング,複層ガラス,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,シューズインクローゼット,宅配ボックス,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済※建設住宅性能評価取得（予定含む）※省エネルギー性能：レベル３：★★★☆☆☆
周辺環境
情報更新日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年11月13日
取引条件有効期限	2025年11月25日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,599万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

つくばみらい市伊奈東｜株式会社たくみ総合企画