新築戸建価格更新

守谷市松ｹ丘2丁目

ＴＸ守谷駅

松ケ丘小学校

けやき台中学校

価格	4,498万円
間取	3LDK	築年月	2025/12(1年未満)
建物面積	109.37m²(33.08坪)	土地面積	148.34m²(44.87坪)
所在地	守谷市松ｹ丘2丁目
交通	つくばエクスプレス線守谷駅まで徒歩17分

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物件番号：17994

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★
★北西×北東角地★閑静な住宅街★TX「守谷」駅徒歩１７分★

こちらは、守谷市松ケ丘２丁目にあります、新築一戸建て全２棟の内の２号棟です。敷地の広さは４４．８７坪、建物は３３．３６坪の３LDK＋カースペース（２台分）の２０２５年１２月完成新築分譲住宅です。

◆２０２５年１２月完成済物件です♪
◆TXつくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩約１７分♪
◆北西側４．０ｍ公道面！並列駐車でラクラク♪♪
◆LDKは広々１７．７帖と一体利用可能な洋室５．４帖♪
◆３LDKから４LDKに間仕切りで対応可♪
◆収納充実！！WIC２か所・クローゼット・パントリー♪
◆学区は、松ケ丘小学校・けやき台中学校

※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK17.7、洋5.4(2F)洋6.2、洋18.2
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第25UDI1W建02379号
接道	北西　4ｍ(幅員)　公道	諸費用
最寄りバス停		学区	松ケ丘小学校 700ｍけやき台中学校 400ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、集中プロパンガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※その他法令上の制限：法第２２条区域・日影規制3ｈ-2ｈ／1.5ｍ・宅地造成工事規制区域※電波障害等によるケーブルＴＶ・共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。【建物仕様】：リガーレ※キッチンパントリー・ウォークインクローゼット・ワイドバルコニー
周辺環境
情報更新日	2026年02月03日	次回更新予定日	2026年02月05日
取引条件有効期限	2026年02月17日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,498万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

守谷市松ｹ丘2丁目｜株式会社たくみ総合企画