新築戸建新着

守谷市御所ケ丘５丁目

新守谷駅

御所ケ丘小学校

御所ケ丘中学校

価格	3,790万円
間取	3LDK	築年月	2025/09(建築予定)
建物面積	98.81m²(29.89坪)	土地面積	143.69m²(43.46坪)
所在地	守谷市御所ケ丘５丁目
交通	関東鉄道常総線新守谷駅まで徒歩18分

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物件番号：17939

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

こちらは、守谷市御所ケ丘４丁目丁目にあります、新築一戸建てです。敷地の広さは４３．４６坪、建物は２９．８９坪の３LDK＋カースペース（２台分）の２０２５年９月完成予定新築分譲住宅です。

◆２０２５年９月完成予定物件です♪
◆関東鉄道常総線「新守谷」駅まで徒歩約１８分！♪
◆前面道路は、南東側５．０ｍ公道面！！カースペースは並列２台可能でラクラク駐車♪
◆LDK広々１９．０帖帖に！！ストック可能なパントリー、対面式キッチン式キッチンでお子様の様子を見ながらお料理できます♪
◆主寝室は８．５帖！屋根付きの広めのインナーバルコニー♪
◆学区は、御所ケ丘小学校・御所ケ丘中学校
◆制震装置設置住宅

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK19.0(2F)洋8.5、洋7.2、洋5.2
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	予定	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第25UDI1W建01974号
接道	南東　5ｍ(幅員)　公道	諸費用
最寄りバス停		学区	御所ケ丘小学校 400ｍ御所ケ丘中学校 450ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道（汚水・雑排）、雨水（浸透式）【備考】：※TVアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール・フェンスは付きません。※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）【建物仕様】：,システムキッチン、カウンターキッチン、ユニットバス（換気暖房乾燥機付）、シャワートイレ、シャワードレッサー、人感センサー付き玄関灯、TVモニター付インターホン、防犯カメラ、全居室ペアガラス※物件概要図を参照してください
周辺環境
情報更新日	2025年07月01日	次回更新予定日	2025年07月03日
取引条件有効期限	2025年07月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,790万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

守谷市御所ケ丘５丁目｜株式会社たくみ総合企画