売地

守谷市薬師台7丁目

ＴＸ　「守谷駅」

大井沢小学校

御所ケ丘中学校

価格	1,950万円
土地面積	175.78m²(53.17坪)	坪単価	36.7万円
所在地	守谷市薬師台7丁目
交通	つくばエクスプレス線守谷駅までバス12分

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物件番号：17920

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

★本物件は造成不要！！お引渡し後すぐに着工が可能です◆

こちらは、守谷市薬師台７丁目にあります売土地です。敷地の広さは５３．１７坪の建築条件なしの住宅用地です。

★建築条件なし！！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
★TXつくばエクスプレス「守谷」駅バス約１２分『大井沢小学校前』停歩６分♪
★小学校まで徒歩７分！！全面道路幅員６．０mの整形地♪
★学区は、大野小学校・守谷中学校

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
☆　現地をご覧になりませんか♪♪

物件詳細DETAIL

現況	更地	引渡時期	相談
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
建築条件	条件無	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
国土法届出	不要	都市計画	市街化区域
学区	大井沢小学校 550ｍ御所ケ丘中学校 1,800ｍ	セットバック	無
接道	南東　6ｍ(幅員)　公道　9.75ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停	大井沢小学校停歩6分
特色/設備	【設備】：電気、都市ガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※建築条件なし※売主側にて造成完了後お引渡しとなります（上下水引込・区画ブロック施行）※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。※机上分筆後の確定測定を行った結果、差異が生じる場合がございます。※景観法・２２条区域※木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅建築計画又は更地利用の方に向けた土地販売です。
周辺環境
情報更新日	2025年07月01日	次回更新予定日	2025年07月03日
取引条件有効期限	2025年07月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,950万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

守谷市薬師台7丁目｜株式会社たくみ総合企画