新築戸建

取手市宮和田

JR常磐線「藤代」駅

藤代小学校

藤代中学校

価格	2,090万円
間取	2LDK	築年月	2025/07(1年未満)
建物面積	72.49m²(21.92坪)	土地面積	82.22m²(24.87坪)
所在地	取手市宮和田
交通	常磐線藤代駅まで徒歩14分

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物件番号：17799

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

こちらは、取手市宮和田にあります新築一戸建て、全２棟の内の１号棟です。敷地の広さは２４．８７坪、建物は２１．９２坪の２LDK＋カースペース（２台分）の２０２５年７月完成新築分譲住宅です。

◆２０２５年７月完成物件です♪
◆ＪＲ常磐線「藤代」駅まで徒歩約１４分！通勤・通学にも便利♪
◆南側４．０m公道×西側公道４．０m（＊セットバック部分含む）の角地！！カースペース並列２台可能＊車種により異なります♪
◆水回り&LDKを２階に配置!!♪会話が弾む対面式キッチン♪
◆整理整頓しやすい玄関収納やたっぷり収納ウォークインクローゼット付♪
◆あると安心！！防犯カメラ付♪
◆制震装置設置住宅～～ＳＡＦＥ３６５～～♪
◆学区は、藤代小学校・藤代南中学校

本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)洋6.75、洋4.5(2F)LDK16.25
建ぺい率	60%	容積率	161%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
取引態様	仲介	私道面積	0.61m²
引渡時期	予定	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	セットバック済	建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１１３２号
接道	南　4ｍ(幅員)　公道西　4ｍ(幅員)　公道	諸費用
最寄りバス停		学区	藤代小学校 1,800ｍ藤代中学校 3,200ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道（汚水・雑排）【備考】：※容積率：前面道路幅員制限・法第２２条区域・建築基準法外通路（北西側３．９ｍ、南西側４ｍ／法４３条２項２号に基づく許可により建築）・建物面積に別途車庫の一部約６．０８㎡有り※私道負担あり（０．６１㎡）※ゼットバック済み※TVアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール・フェンスは付きません。※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）【建物仕様】：システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,トイレ２箇所,浴室乾燥機,床下収納,シューズインクローゼット,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
周辺環境
情報更新日	2025年07月01日	次回更新予定日	2025年07月03日
取引条件有効期限	2025年07月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,090万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

取手市宮和田｜株式会社たくみ総合企画