新築戸建価格更新

つくばみらい市谷井田

稲戸井駅

価格	2,599万円
間取	4LDK	築年月	2025/09(1年未満)
建物面積	104.3m²(31.55坪)	土地面積	184.01m²(55.66坪)
所在地	つくばみらい市谷井田
交通	つくばエクスプレス線みらい平駅関東鉄道常総線稲戸井駅

お電話でのお問い合わせ

物件番号：17697

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★

こちらは、つくばみらい市谷井田にあります新築一戸建てです。敷地の広さは５５．６６坪、建物は３１．５５坪の４LDK＋カースペース（２台分）、２０２５年９月完成新築住宅です。

◆２０２５年９月完成物件です♪♪
◆前面道路５．２m幅員！並列２台駐車可能♪
◆買物施設徒歩圏内！小学校まで徒歩約８分♪
◆ＬＤＫ広々１８．５帖！！折り上げ天井で解放感アップ♪
◆２Fは各部屋にゆとりと独立感をもたせた間取り♪♪
◆学区は、伊奈小学校・伊奈中学校

☆　この地域でお探しの方必見です、現地をご覧になりませんか♪ 本物件は売主様との取引を基にご案内しております。
ご契約までの流れや住宅ローンのご相談も含めて、当社が一貫してサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK18.5、洋4.6(2F)洋10.8、洋5.7、洋5.8
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	即時	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第24UDI1W建12032号
接道	南西　5.2ｍ(幅員)　公道　13.4ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停		学区	伊奈小学校 600ｍ伊奈中学校 2,800ｍ
特色/設備	【設備】：都市ガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※敷地内に電柱・支線有り※法２２条区域・日影規制3ｈ-2ｈ／1.5m・景観法・高さ制限１０m※電波障害等によるケーブルTV共聴アンテナのお申込みは買主様負担となります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。
周辺環境
情報更新日	2025年12月11日	次回更新予定日	2025年12月12日
取引条件有効期限	2025年12月25日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,599万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜日、日曜日、祝日

つくばみらい市谷井田｜株式会社たくみ総合企画