売地

取手市下高井

ゆめみ野駅

永山小学校

永山中学校

価格	4,400万円
土地面積	809.3m²(244.81坪)	坪単価	18万円
所在地	取手市下高井
交通	関東鉄道常総線ゆめみ野駅まで徒歩16分

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物件番号：17550

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

◆２４４．８１坪の広ーい土地◆小・中学校も無理なく通える立地◆区域指定エリアにつきどなたでも建築が可能です◆

こちらは、取手市下高井にあります売土地です。敷地の広さは２４４．８１坪の建築条件なしの住宅用地です。

★建築条件なし！！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
★関東鉄道常総線「稲戸井」駅徒歩約７分♪通勤・通学にも便利です♪
★繁華街から離れた緑豊かな住環境、小学校・中学校無理なく通える距離です♪
★アパート用地・事業用地としても最適♪
★学区は、永山小学校・永山中学校

☆　現地をご覧になりませんか♪♪

物件詳細DETAIL

現況	更地	引渡時期	相談
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	山林	用途地域	無指定
取引態様	仲介	私道面積	-
建築条件	条件無	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
国土法届出	不要	都市計画	市街化調整区域
学区	永山小学校 590ｍ永山中学校 870ｍ	セットバック	有面積11.3m²(3.42坪)
接道	西　5.7ｍ(幅員)　公道西　6.8ｍ(幅員)　公道北　2.7ｍ(幅員)　公道	諸費用
最寄りバス停
特色/設備	【設備】：都市ガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※建築条件なし※Ｒ4２月実測値：８１２．２４㎡（２４５．７坪）※東側山林からの越境あり、敷地内一部舗装面あり、現況引渡しです。※敷地内に照明用の電気引込み、照明器具、ポール数本の設置、近隣住民のミラー設置あり。※上下水、都市ガスは前面道路まで敷地内引込はありません。※北側道路は４ｍ未満道路につき、建物を建築する際は狭隘道路の協議・寄付が必要となります。これにより電柱等の移設が必要となります。※セットバック要
周辺環境
情報更新日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年05月10日
取引条件有効期限	2025年05月23日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,400万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

取手市下高井｜株式会社たくみ総合企画