新築戸建

取手市宮和田

JR常磐線「藤代」駅

藤代小学校

藤代中学校

価格	1,990万円
間取	4LDK	築年月	2025/02(1年未満)
建物面積	95.58m²(28.91坪)	土地面積	156.91m²(47.46坪)
所在地	取手市宮和田
交通	常磐線藤代駅まで徒歩13分

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物件番号：17447

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★

こちらは、取手市宮和田にあります新築一戸建て、全２棟の内の１号棟です。敷地の広さは４７．４６坪、建物は２８．９１坪の４LDK＋カースペース（２台分）の２０２５年２月完成新築分譲住宅です。

◆２０２５年２月完成物件です♪
◆ＪＲ常磐線「藤代」駅まで徒歩約１３分！通勤・通学にも便利♪
◆北東側公道４．０m（＊セットバック部分含む）カースペース並列２台可能♪
◆水回り集中設計で家事ラクラク♪
◆ＬＤＫ１７．０帖！配膳・片付けらくちんなカウンタ―キッチン♪
◆２部屋繋がる屋根付きインナーバルコニー（９．７２㎡）♪
◆あると安心！！防犯カメラ付♪
◆制震装置設置住宅～～ＳＡＦＥ３６５～～♪
◆学区は、宮和田小学校・藤代南中学校

※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK17.0、和5.0(2F)洋8.0、洋5.0、洋8.0
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
取引態様	仲介	私道面積	1.67m²
引渡時期	即時	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	セットバック済	建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｗ建０６８９１号
接道	北東　3.6ｍ(幅員)　公道　7.2ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停		学区	藤代小学校 1,700ｍ藤代中学校 3,100ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道（汚水・雑排）、雨水（宅内浸透）【備考】：※法第２２条区域・容積率・前面道路幅員制限・建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り※TVアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール・フェンスは付きません。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況に相違が異なる場合は優先にてご了承願います。※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）金利Aプラン、ご利用には諸条件がございます。【建物仕様】：システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,トイレ２箇所,浴室乾燥機,ルーフバルコニー,床下収納,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済※物件概要図を参照してください。
周辺環境
情報更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月03日
取引条件有効期限	2025年04月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,990万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

取手市宮和田｜株式会社たくみ総合企画