新築戸建

守谷市本町

価格	5,480万円
間取	4LDK	築年月	2025/02(1年未満)
建物面積	110.96m²(33.56坪)	土地面積	182.26m²(55.13坪)
所在地	守谷市本町
交通	つくばエクスプレス線守谷駅まで徒歩13分

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物件番号：17420

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★～大きな吹き抜けがあるかぞくとの繋がりえお感じる住まい～★

こちらは、守谷市本町にあります新築一戸建てです。敷地の広さは５５．１３坪、建物は３３．５７坪の４LDK＋カースペース（２台分）、２０２５年２月完成予定の新築分譲住宅です。

◆２０２５年２月完成予定物件です♪
◆TXつくばエクスプレス「守谷」駅徒歩１３分！都心へ快適アクセス♪
◆前面道路６．０m幅員！並列２台可能です♪
◆広々としたLDKは吹き抜け、和室ともつながり解放感あり♪
◆収納充実！！シューズクローク1・ウォークインクローゼット・２．８帖のファミリークローク付♪♪
◆学区は、守谷小学校・愛宕中学校

☆　この地域でお探しの方必見です、現地をご覧になりませんか♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK21.2洋4.5(2F)洋7.5、洋5.5、洋5.5
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第２０２４ＣＡ－１９２９Ｈ号
接道	6ｍ(幅員)　公道	諸費用
最寄りバス停		学区	守谷小学校 510ｍ愛宕中学校 1,120ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、プロパンガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※防火指定：法２２条区域※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。【建物仕様】：システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,ＩＨクッキングヒーター,追焚機能,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,バス１坪以上,複層ガラス,庭,24時間換気システム,オール電化,ウォークインクローゼット,床下収納,シューズインクローゼット,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
周辺環境
情報更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月03日
取引条件有効期限	2025年04月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 5,480万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

守谷市本町｜株式会社たくみ総合企画