新築戸建

つくばみらい市陽光台3丁目

価格	6,180万円
間取	3LDK	築年月	2025/05(建築予定)
建物面積	113.44m²(34.31坪)	土地面積	197.09m²(59.61坪)
所在地	つくばみらい市陽光台3丁目
交通	つくばエクスプレス線みらい平駅まで徒歩9分

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物件番号：17392

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

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こちらは、つくばみらい市陽光台３丁目にあります新築一戸建です。敷地の広さは５９．６１坪、建物は３４．３１坪の３LDK＋カースペース（２台分）、２０２５年５月完成の新築分譲住宅です。

◆２０２５年５月完成予定物件です♪～解放感を満喫！！約８．０帖のウッドデッキのある暮らし♪
◆つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩約９分！都心へあのアクセス快適です♪
◆穏やかな雰囲気漂う閑静な住宅街！！病院、スーパー、小学校も近くにあり子育てにも最適な住環境です♪
◆東側６．０m公道に接道！カースペースは３台可能（※車種により異なります。）♪
◆断熱性の高い省エネ住宅（ZEH基準）／地震に強い名震構造♪
◆ガーデニングやプライベートなアウトドア空間を楽しめる約８．０帖のウッドデッキ付♪
◆３ＬＤＫは4ＬＤＫへの対応可能です♪
◆学区は、陽光台小学校・谷和原中学校

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK19.2、洋4.4(2F)洋7.3、洋9.9
建ぺい率	50%	容積率	100%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	予定	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第24UDI1C建06293号
接道	東　6ｍ(幅員)　公道	諸費用
最寄りバス停		学区	陽光台小学校 860ｍ谷和原中学校 3,030ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※法第２２条区域・地区計画区域内（伊奈・谷和原丘陵地区計画）※省エネルギー性能／レベル３：★★★☆☆☆※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。
周辺環境
情報更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月03日
取引条件有効期限	2025年04月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 6,180万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

つくばみらい市陽光台3丁目｜株式会社たくみ総合企画