新築戸建

つくばみらい市伊奈東

価格	2,799万円
間取	4SLDK	築年月	2025/05(建築予定)
建物面積	107.64m²(32.56坪)	土地面積	151.98m²(45.97坪)
所在地	つくばみらい市伊奈東
交通	つくばエクスプレス線みらい平駅まで徒歩31分常磐線取手駅までバス44分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：17346

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

★当社へのお申込み特典　「仲介手数料無料キャンペーン」　実施中！！★

【不動産物件情報】

こちらは、つくばみらい市伊奈東にあります、新築一戸建です。敷地の広さは４５．９７坪、建物３２．５６坪の４SLDK＋カースペース（２台分）の２０２５年５月完成予定の新築分譲住宅です。

◆２０２４年２月完成予定物件です♪
◆人気のみらい平隣接エリア！TXつくばエクスプレス「みらい平」駅まで徒歩３Ⅰ分、車で７分♪
◆東側約４．０m私道、並列駐車２台可能♪
◆インテリアの映える広々とした２５．３帖のLDK♪
◆収納充実でお部屋スッキリ！フリースペース・ウォークインクローゼット・土間収納♪
◆採光重視の吹き抜けあり♪
◆学区は、伊奈東小学校・伊奈東中学校

※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	18m²
引渡時期	予定	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	第SJK-KX245912771号
接道	東　4.1ｍ(幅員)　私道	諸費用
最寄りバス停	勘兵ヱ新田停歩7分	学区	伊奈東小学校 1,000ｍ伊奈東中学校 2,200ｍ
特色/設備	【設備】：個別プロパンガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※フラット３５Ｓ利用可（対象物件）別途申請手数料がかかります。※本物件は「家サポ」サービス付住宅です。年会費￥２４．０００（税込）がかかります。※法２２条区域・日影規制（3ｈ／2ｈ）１．５ｍ・高さ制限・１０m※私道負担あり※T網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。※司法書士・土地家屋調査士は売主側指定となります。（建物表示登記費用：￥１０２．０００税込）※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。【建物仕様】：システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス１坪以上,フローリング,複層ガラス,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,シューズインクローゼット,駐車場２台分,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
周辺環境
情報更新日	2025年04月04日	次回更新予定日	2025年04月05日
取引条件有効期限	2025年04月18日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,799万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

つくばみらい市伊奈東｜株式会社たくみ総合企画