新築戸建

つくばみらい市谷井田

価格	2,899万円
間取	3LDK	築年月	2025/03(建築予定)
建物面積	97.71m²(29.55坪)	土地面積	250.8m²(75.86坪)
所在地	つくばみらい市谷井田
交通	つくばエクスプレス線守谷駅まで徒歩74分関東鉄道常総線稲戸井駅まで徒歩60分

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物件番号：17016

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0297-85-5867

営業時間：9:30 ～18:00

定休日：水曜、第１・第3日曜、祝日

ポイント POINT

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こちらは、つくばみらい市谷井田にあります、新築一戸建てです。敷地の広さは７５．８６坪、建物は２９．５５坪の３LDK＋カースペース（２台分）の２０２５年３月完成予定新築分譲住宅です。

◆２０２５年３月完成予定の平屋物件です♪
◆敷地ゆとりの７５．８６坪♪
◆前面道路は南西側６．２m公道！並列２台駐車可能♪
◆※ＺＥＨ水準、耐震性能等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６、劣化対策等級３、維持管理対策等級３♪
◆学区は、伊奈小学校・伊奈中学校

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)LDK22.0、洋6.0、洋7.0、洋7.0
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	予定	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	無	建築確認番号	R06SHC121723
接道	南西　6.2ｍ(幅員)　公道　15ｍ(接面)	諸費用
最寄りバス停		学区	伊奈小学校 900ｍ伊奈中学校 3,000ｍ
特色/設備	【設備】：東京電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道【備考】：※司法書士売主側指定※火災保険見積り取得必須※ＺＥＨ水準、耐震性能等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６、劣化対策等級３、維持管理対策等級３※省エネルギー性能（レベル３：★★★☆☆☆）【建物仕様】：ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス１坪以上,フローリング,照明器具付き,庭,24時間換気システム,収納スペース,駐車場２台分,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,住宅性能評価書
周辺環境
情報更新日	2024年12月21日	次回更新予定日	2024年12月22日
取引条件有効期限	2025年01月04日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,899万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社たくみ総合企画COMPANY

所在地	茨城県取手市戸頭6-29-3　EHビル2F
免許番号	茨城県知事免許（3）第6885号
会員	(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
電話番号	0297-85-5867	FAX番号	0297-85-5868
営業時間	9:30 ～18:00	定休日	水曜、第１・第3日曜、祝日

つくばみらい市谷井田｜株式会社たくみ総合企画